萬科：隨著政策持續(xù)落實，行業(yè)有望逐步走出調(diào)整周期
【資料圖】
在11月20日萬科舉行的2025年第一次臨時股東會上，就外界關(guān)注的房地產(chǎn)市場趨勢問題，萬科管理層認為，隨著政策持續(xù)落實，合理住房需求逐步兌現(xiàn)，行業(yè)有望逐步走出調(diào)整周期，邁向穩(wěn)健發(fā)展新階段。
他指出，《十五五規(guī)劃建議》內(nèi)容明確了房地產(chǎn)行業(yè)在保障和改善民生方面的重要作用，也再次強調(diào)了行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的目標，這對萬科發(fā)展具有重要指導作用。其認為，《建議》強調(diào)了“好房子、好服務”的重要性，面向未來，為客戶提供“好房子、好服務”將是行業(yè)競爭力的基礎(chǔ)，也是落實行業(yè)保障和改善民生這一使命的基礎(chǔ)；同時，《建議》指出“優(yōu)化保障性住房供給”、“因城施策增加改善性住房供給”。未來行業(yè)將構(gòu)建起多層次住房供應體系，創(chuàng)造更多的有效需求以及機會。《建議》還提出了“盤活用好低效用地、閑置房產(chǎn)、存量基礎(chǔ)設(shè)施”，這意味著行業(yè)過去積累的土地資源錯配問題有望得到解決，同時土地資源的高效利用能為新質(zhì)生產(chǎn)力的發(fā)展提供空間。此外，《建議》中提到“堅持城市內(nèi)涵式發(fā)展，大力實施城市更新”，意味著將加速推動城市更新，助力歷史文脈保護與城市空間新舊融合。
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