房貸放款后還有什么手續需要辦理？房貸逾期有什么影響？
房貸放款后還有什么手續需要辦理？
房貸放款后，相當于整個貸款申請流程已經全部結束，此時就進入房貸的還款環節，為避免逾期，用戶只需按照銀行發送的還款提醒短信，每月按時足額存入綁定扣款銀行卡中，等待銀行扣款成功即可，留意扣款成功短信通知，若發生扣款失敗，及時完成補扣。一般來說，當月發放的房貸，從下個月開始還第一期款項，且實際還款金額可能會與之前算好的金額存在一點差異，這個屬于正常情況，用戶無需擔心。
房貸逾期有什么影響？
1、產生高額逾期費用。目前，大部分房貸通常是沒有寬限期的，即使逾期一天也會計收逾期利息，所以，當用戶出現逾期行為時，就會被計算利息費用。而且會隨著逾期時間的增加，罰息費用也會有所增加，從而增加用戶的還款壓力。
2、征信產生污點。若房貸出現逾期，還會影響個人征信，逾期還款記錄會被記錄到人行征信系統，從結清逾期欠款起，將會人行系統保留5年時間。對于今后在銀行辦理信用卡、貸款會有負面影響，如可能出現額度低、利率高等情況。若逾期情況嚴重，比如連三累六等，將被銀行列入貸款黑名單，可能2年內無法辦理信貸業務。
3、被提前支付。若用戶經常性逾期，銀行還可以按照合同條款，要求用戶一次性償還剩余貸款本金和利息，提前收回房貸。
4、房產可能會被拍賣。在銀行要求將房貸全部提前結清后，若用戶未能在規定時間內還清欠款，若多次協商無果的情況下，銀行會通過法律程序對房產進行拍賣，將會給用戶帶來巨大的財產損失。
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