【世界時快訊】降息后房貸怎么算？有按揭房怎樣二次貸款？
利率調(diào)低以后，房貸利息會從1月1日或者房貸放款日開始，按照剩余待還款的本金重新計算房貸利息。一般來說，只有上一個年度12月的LPR下降了，第二年的房貸利息才會降低。而上一個年度12月的LPR保持不變或者升高了，那么房貸利息就會保持不變或者增加。
有按揭房怎樣二次貸款
貸款房二次貸款可以直接在銀行申請抵押貸款，符合以下條件就可以：1.二次抵押房屋必須是現(xiàn)房。2.抵押登記已辦理完畢。3.房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管。4.該房產(chǎn)有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成。5.借款人良好的個人信用。
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