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二婚婚后買房屬于夫妻共同財產嗎_婚后買房屬于夫妻共同財產嗎

時間：2023-06-17 05:21:55 來源：互聯網發布者：DN032

【資料圖】

一、婚后買房屬于夫妻共同財產嗎

1、新婚姻法發布之后，關于婚后買房子，并不一定就屬于夫妻共同財產。我們需要了解是誰買的，如果是一方的父母購買的，并且寫在一方的名下，這種情況，就不一定屬于婚后的財產?，F在更多的是根據出資的情況，還有在房產證登記的狀態才能夠判斷。

2、比如，夫妻結婚之后購買的房子，如果沒有協議約定并進行公證，那房產證上面哪怕只寫的是一方的名字，都被認定為夫妻共同財產。

3、如果由一方父母支付的首付款，后期由夫妻雙方共同來償還貸款，以后離婚了，我們需要根據出資的情況來具體劃分，但是最終并不一定會按照平等劃分的方案來執行。

二、婚后買房只寫一方名字，有什么利弊

1、結婚是一件大事，買房子也是一件大事。很多人在買房子的時候會考慮寫上誰的名字，如果是婚后買房子，只寫上了一個人的名字。從最近的新婚姻法規定，不論房產證上面寫的是一方的名字還是共同的名字，只要是夫妻雙方共同出資的，都是被認為是共同財產。這種情況下，其實就沒有什么利弊之分了。

2、如果想要將婚后買的房子算成個人財產，可以在結婚之前寫一份婚前財產的協議，到公證部門經過公證。這樣婚后財產就會按照協議來執行，你購買的房子就屬于個人的財產。

3、如果是由父母買房，贈送給子女，也明確規定房子屬于一方，這樣的房子也屬于個人財產。值得注意的是，如果是由父母先購買，再采取贈與的方式，后期繳納的稅費會比較多。

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