色婷婷狠狠五月综合天色拍,欧美性老头oldtight,www国产精品av

您現在的位置是：教育 > > 正文

公積金多久可以取一次? 二手房怎么買賣交易？

時間：2023-06-29 15:13:37 來源：全球經濟網發布者：DN032

公積金多久可以取一次?

公積金提取的方式是有很多的，而且提取的次數也會有著一定的限制，我們應該遵守政策的要求。

1、住房公積金一般都是每年取1-2次，而且只能提取住房公積金70%的余額，目前很多地區都是一年取一次。但是按照情況不同，地區不同，住房公積金的提取也不盡相同。參照天津為例，不同情況提取住房公積金次數不同。

2、根據《天津市住房公積金管理條例》第二十七條規定，天津市對職工出現其他情形申請提取住房公積金作出新規定。從2018年9月1日起，有三種情況也可以提取公積金，前提是職工本人及其配偶應未負有個人住房公積金(組合)貸款債務。

3、就是職工和單位解除了勞動合同或終止合同關系，只要住房公積金賬戶達到半年及以上的，就可以提取住房公積金的所有余額。還有就是納入低保的，但是提取的金額不能超過本地生活保障金的。

在哪里取公積金?

1、首先向你所在的單位提出申請，單位審核資料后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預留印鑒。

2、單位經辦人員或職工個人，持公積金個人提取審批表，連同有關證明資料的原件和復印件，到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心進行審批。完成審批和錄入業務后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上，加蓋公積金審批專用章。

3、單位經辦人員或職工個人，持公積金中心已審批的，公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理核心轉賬憑證”，到開戶的公積金核心辦轉賬，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

二手房怎么買賣交易？

1、首先雙方要訂立買賣合同：通過接洽協商，對所交易房地產交易管理部門的審查：交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續后，由管理部門查驗，審查產權，并由估價人員對房產進行估價。再接著立契過戶并繳納稅費。

2、房地產交易管理部門需要根據產權性質和購買對象，按審批權限申報有關負責人審核的批準后，經辦人通知雙方辦理立契手續。隨后雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續。

3、賣方提交房屋權證或確權證明;身份證明。若房屋權共有的，需要其他共有人同意出售的書面意見。房屋買賣雙方經房地產交易所辦理的買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產買賣契約，到房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，以換取新的房產證才可以。

買二手房要注意什么？

1、交房時間也是非常重要的，一定要注意在權證。

2、確定二手房的出售建筑面積是否和產權證一樣，大家一定要注意，在合同中約定的出售房屋的面積只能是產權證上的面積，其他面積不計在內。

3、關于購買二手房時，買賣雙方必須要簽訂《房屋買賣合同》，并到房屋所在區、縣國土房管局市場交易管理部門，辦理已購住房出售登記、過戶和繳納國家規定的稅費手續。這些手續都是不能夠少的，買賣雙方一定要注意去產權登記部門申請轉移登記，將房子真正過戶到買方名下。