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當前短訊!公積金查詢個人賬戶怎么查?公積金取了好還是不取好?

時間:2023-06-19 08:09:21 來源:中國金投網 發布者:DN032

公積金查詢個人賬戶怎么查?

1、打開個人支付寶,點擊進入”更多服務”,找到”城市服務”,選擇自己所在的城市,再點擊進入”某某地住房公積金”, 點擊進入后按照提示驗證身份,成功驗證身份后只需要等待頁面跳轉,跳轉后頁面即可查看公積金賬號。

2、個人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢。

3、到個人所在單位查詢公積金賬號。

4、登錄當地住房公積金網站,找到"個人住房公積金查詢”,選擇”身份證號碼”登錄,成功登錄后點擊進入"個人賬戶”即可查看個人公積金賬號。

公積金取了好還是不取好?

如果有貸款買房需求的職工,不提取公積金會更好;如果沒有公積金貸款買房需求,提取公積金用于其他理財投資用途會更劃算。

1.公積金不提取

公積金不提取的情況下,能夠獲得更高的公積金貸款額度,也能以較低的利息成本更快購房。

大部分地區的公積金貸款額度是借款人公積金賬戶的倍數,例如長沙公積金貸款額度為公積金余額的16倍,借款人公積金余額10萬的情況下,可以獲得160萬的貸款額度。

同時,公積金貸款五年期以內的年利率為2.75%,五年期以上年利率為3.25%。假設借款80萬,期限為20年,那么公積金貸款買房的利息總額為28.90萬元,商業按揭貸款的利息總額為45.65萬元,可以節省20多萬的利息成本。

2.公積金提取

公積金在滿足一定的條件下,可以提取用于付房租、還房貸,也可以在離開本市且離職的情況下銷戶提取,將公積金用于補貼生活或者投資理財等用途。

常將公積金存放在公積金賬戶中,只有少部分存款利息,通常是按一年期定期存款基準利率執行,也就是年利率1.5%,1萬元存一年利息是150元,而將公積金提取出來購買其他低風險保本理財產品,能夠得到的利息一般會高于這個數,例如銀行存款1年的利率最低為1.75%;如果提取公積金用于付房租,也可以在一定程度上節省生活成本。

總而言之,公積金對于公積金貸款買房的劃算程度是最大的,如果有買房的需求,建議不提取公積金,從而能夠低利息成本購買面積更大的房屋;如果沒有買房的需求,可以提取公積金,獲得更大的效益;如果當前沒有買房需求,后續需要買金額不是很高的房子,可以提取少量公積金,但是在賬戶內保留一定的余額。

標簽: 公積金查詢個人賬戶 公積金取了好還是

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