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如何在東莞買房？在東莞買房需要滿足什么條件？|世界快訊

時間：2023-06-25 16:16:37 來源：財經新聞網發布者：DN032

如何在東莞買房？

1、購房者攜帶準備好的相關資料前往房管局提交購房申請，并將資料交由房管局的工作人員進行審核，并申請開具《廣州市區住房情況查詢記錄》。

2、工作人員審核購房者提交的資料，確保資料的真實性和完整性，并且確認購房者具有在廣州買房的資格之后，開具《廣州市區住房情況查詢記錄》，并加蓋公章。

3、購房者與售房者辦理房產交易的手續，其中包括辦理房屋貸款。

4、購房者攜帶相關資料與售房者一起前往房地產交易核心辦理房產過戶手續，并且繳納相應的稅費。

5、較后，購房者與售房者一起辦理交房手續，交接房屋鑰匙。

在東莞買房需要滿足什么條件?

1、本地戶籍：

(1、本市戶籍居民家庭擁有2套以上住房的，暫停向其出售新建商品房。

(2、本市戶籍居民符合國家生育政策，可購買新建商品房。

2、非本地戶籍：

(1、自2023年5月1日起，非本市戶籍家庭在本市購買第一套商品房(新建商品房或現有商品房，下同)的，必須在購房前2年內在本市繳納12個月以上的社會保險費或個人所得稅。

(2、購買第二套商品房的，應當在購房前4年內在本市繳納36個月以上的社會保障或者個人所得稅證明。

(3、非本市戶籍居民家庭擁有2套以上住房的，暫停銷售商品房。

(4、符合國家生育政策的非本市戶籍家庭可以在購房前3年內在本市繳納24個月以上社保或個人所得稅證明的，可以購買新的商品房。二、三子家庭購房資格的認定參照本市戶籍家庭。

(5、以非本市戶籍家庭名義持有的“雙(多)證房”參照本市戶籍家庭確定。