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焦點快播：買安置房一定要注意什么？安置房能買嗎?

時間：2023-07-06 08:35:02 來源：北方財富網發布者：DN032

買安置房一定要注意什么?

那么，在購買安置房時，我們應該注意哪些問題呢?

首先，要查清拆遷前的產權性質。了解該安置房的原始產權情況，是否存在糾紛或爭議，是否有其他權利人的共有情況，以及是否存在限制轉讓的規定等。

其次，要查看產權證。購房者可以通過產權證來核實房屋的產權歸屬和權益狀況，確認房屋所有權是否清晰。

第三，要了解產權期限。有些安置房的產權期限可能較短，購房者應該了解產權到期后是否可以續期，以及續期的條件和手續。

最后，辦理公證手續。購買安置房時，建議購房者與賣方一同前往公證處辦理相關手續，確保交易的合法性和真實性。

總之，購買安置房是需要注意一些問題的。在購買之前，要查清產權情況、仔細核查產權證、了解產權期限，并辦理公證手續。只有確保安置房具備產權證書并符合法律規定，我們才能夠放心購買，并享有房屋所有權的權益。

安置房能買嗎?

具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書(房產證)是權利人依法擁有房屋合法權利并對房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。

依法登記的房屋，其權利受我國法律的保護。不管是什么性質的房屋只有在取得房產證后才可以進行二次交易，沒有取得房產證是禁止上市交易的。也就是說，如果拆遷安置房有相關法律證件，其交易與普通房屋沒有任何差別。

但是如果是一些集體產權，沒有單獨產權的安置房，還是要慎買，因為這些房子只有使用權，一旦房子拆遷或者其他原因拆除很可能沒有相應的補償。同時還有一些安置房產權只有50年，這些都應該在購買者的考慮范圍之內。