公積金提取后對(duì)貸款買房有影響嗎？公積金提取影響以后貸款嗎？
公積金提取后對(duì)貸款買房有影響嗎?
提取公積金會(huì)影響以后買房，主要的影響有以下幾點(diǎn)：
1、影響客戶的公積金貸款額度。客戶公積金賬戶余額會(huì)影響客戶的公積金貸款額度，一般情況下公積金貸款額度是賬戶余額的10至20倍，因此客戶提取公積金以后可能會(huì)導(dǎo)致公積金貸款額度減少，影響自己的買房計(jì)劃。
2、影響二套房的認(rèn)定。名下有一次住房記錄、貸款記錄或購(gòu)房提取公積金記錄的可以認(rèn)定為二套房，客戶買房的時(shí)候如果被認(rèn)定是二套房貸款，會(huì)直接導(dǎo)致辦理房貸時(shí)的首付比例增加，貸款利率也會(huì)比首套房高一些。
3、短時(shí)間內(nèi)無(wú)法辦理公積金貸款。客戶提取公積金以后，那么在之后的幾個(gè)月時(shí)間里面可能無(wú)法辦理公積金貸款，如果客戶全額提取了公積金，那么再想使用公積金貸款也需要等公積金賬戶余額變得充足以后才能夠提出申請(qǐng)。
4、影響以后客戶提取公積金買房。在客戶打算提取公積金用來(lái)買房的時(shí)候，如果前面不久剛提取了公積金，那么客戶短時(shí)間內(nèi)可能無(wú)法再次辦理提取，會(huì)影響客戶的買房計(jì)劃。
5、影響以后辦理公積金對(duì)沖還貸。客戶提取公積金以后會(huì)導(dǎo)致公積金賬戶余額減少，客戶貸款買房以后如果想辦理公積金對(duì)沖還貸，可能會(huì)因?yàn)楣e金賬戶余額的關(guān)系辦理不成功。
住房公積金有什么作用
公積金作為一種長(zhǎng)期的保障性住房?jī)?chǔ)金，由單位及在職職工按相同的比例共同繳存，且單位及個(gè)人繳納的公積金均納入個(gè)人公積金賬戶，對(duì)職工而言實(shí)際是增加了員工的收入。中心也會(huì)以住房公積金增值收益的資金來(lái)建設(shè)公共租賃住房等保障性住房，向按規(guī)定繳存住房公積金且符合條件的職工配租或者配售;員工也可在購(gòu)房時(shí)可享受公積金的低息貸款優(yōu)惠。
公積金提取影響以后貸款嗎?
提取公積金會(huì)影響以后買房，主要的影響有以下幾點(diǎn)：
影響客戶的公積金貸款額度;
影響二套房的認(rèn)定;
短時(shí)間內(nèi)無(wú)法辦理公積金貸款;
影響以后客戶提取公積金買房;
影響以后辦理公積金對(duì)沖還貸。
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