住房按揭貸款利率是什么?房子按揭貸款條件是什么?
住房按揭貸款利率是什么?
住房按揭貸款利率是指購房者通過向銀行或其他金融機構申請貸款來購買房屋的借貸利率。目前住房按揭貸款利率主要分為兩類：固定利率和浮動利率。
固定利率是指在貸款期內，銀行為購房者鎖定一個利率，購房者在期間內的還款利率保持不變。固定利率主要優(yōu)點是資金的還款計劃清晰明了，穩(wěn)定可靠，缺點是利率通脹升幅較大時，購房者可能會面臨比較大的還款壓力。浮動利率是指銀行在一定時期內，根據市場利率變化，調整購房者貸款的利率。浮動利率的優(yōu)點是當利率下降時的還款利率會降低，對購房者有利;但缺點是當利率不斷上升時，還款負擔會加重。
房子按揭貸款條件是什么?
1、貸款人已經取得房屋所有權;
2、貸款人信用良好且具有還款能力;
3、簽訂抵押貸款合同并辦理抵押貸款登記。
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