新手要如何買房？買房的位置怎么選擇好？
四季花城在哪個位置？
四季花城坐落于高升橋路南一段16號。隸屬地區為武侯高升橋?？傮w發展良好。均價3200.0元/平方米。占地面積26666.00㎡。建筑區域90000.00㎡。板樓樓棟總數2棟。共有戶數879戶。容積率51.0%。3.38%綠化率。居住環境還算不錯。物業管理費2元/平米·月。停車位情況小區內靠邊停車以及地下停車場。
新手要如何買房？
1、新手買房配套設施
這里主要提到的就是停車位的問題，隨著生活水平的提高，對于車輛的需求會成為每個家庭的標配，停車位不足的問題會成為很多小區的難題，現在很多人都會為搶購一個車位而頭疼。所以買房的時候一定要注意停車位的配比，這個小區的品質都是息息相關的。而從外部周邊規劃上來看，可以從這四點來確定：
2、新手買房交通條件問題
現在買房的時候交通的便利性一定是大家需要考慮的，人都是需要社交活動的，便利的交通條件可以方便業主的出行。而對于在大城市的購房者來說，靠近地鐵的房子就是很多購房者的選擇偏愛，這就是所謂的“地鐵一響，黃金萬兩”，由這也可以看出交通的重要性。
3、新手買房周邊配套設備
齊全的的配套設備是現在保證生活質量的基本條件。醫院、學校、醫院和銀行、商業區都是必要的。如果是買房遇到的小區如果能保證這些寫配套設齊全，那么它就是潛力比較大的房子，不管是性還是抗跌性，都是比較好的。相反的如果是沒有這樣配套的設施，空間就比較弱了!
中鐵奧維爾三期消息？
中鐵奧維爾位于郫縣的主城區板塊望叢片區，望叢西路和西梨路的交匯處，距離成都市區12公里，“五橫四縱”干道路網形成便捷的交通體系，周邊有305、302等多條公交線路經過，臨近地鐵6號線望從祠站，“雙鐵”沿線。占地410畝，與望叢祠、石牛公園、市政公園咫尺臨近，依傍沱江河、紅星渠，“兩河三公園”的自然優勢。中鐵奧維爾鄰近望叢祠、石牛公園、市政公園，依傍沱江河、紅星渠，“兩河三公園”的自然優勢明顯。中鐵奧維爾鄰近郫筒一小、郫縣一中、郫縣二中，可正讀，學區區位優勢顯著。中鐵奧維爾綠化率30%，容積率0.86，物業費2元/平米.月。
教育：郫縣實驗幼兒園、郫筒一小、郫筒二小、郫縣一中、郫縣二中、華西中學、郫縣實驗學校、成都七中嘉祥外國語實驗學校、郫筒中學醫院：郫縣縣醫院、郫縣中醫院、郫縣婦幼保健院商業：紅旗連鎖、蘋果專賣店、太平洋購物中心、星光大道、王府商業街、郫縣南街副食品市場、好又齊超市、朋友購物中心。
買房的位置怎么選擇好？
1、買房的位置選擇緊跟城市規劃。
正所謂“地鐵一響，黃金萬兩”，如果你提前洞察了城市規劃，先他人一步買了房，那無疑會大賺特賺。所以，買房要遵循緊跟城市規劃的原則，這樣你的房子才有巨大的空間。
2、買房的位置選擇價格優先。
房價那么高，錢包卻那么癟!房子位置再好，沒錢也是不行的!所以，買房要遵循價格優先原則。所謂價格優先，不僅僅只是看房價，還要注意自己的經濟能力，這就需要購房者做好預算規劃，給自己定個心理價位，一旦確定了，就絕不能超過這個價位，否則很可能陷入資金荒。
3、買房的位置選擇方便家人。
多數購房者都是以家庭為單位來買房的，所以，買房時就要遵循方便家人的原則，即房子必須化的滿足大多數家庭成員的利益，這也就意味著房子周邊配套要完善，比如家中有老人、小孩，那就需要特別關注醫療與教育。
4、買房的位置選擇交通方便。
購房者大多都是打工族，買房時必然會優先考慮交通條件。如果因為交通不方便，每天都是早出晚歸，那么即便樓盤再好，也不值得買!要知道時間就是金錢，如果上下班花費太多時間，那么購房者就要計算一下時間成本了。
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