焦點快播：共有產權住房能賣嗎？共有產權房子女可以繼承嗎？
共有產權住房能賣嗎?
據了解，共有產權住房是可以賣的，但是需要滿足一定的條件。按照國家規定，共有產權住房需要滿五年，才可上市售賣。對于購買共有產權住房不滿5年的，國家規定是不允許轉讓房屋份額的，特殊原因需要轉讓的，可向原分配機構提交申請，由代持機構回購。購買共有產權住房滿5年的，交易增值收益由保障對象和政府按產權比例分配;且同等條件下，政府可優先回購。
共有產權房子女可以繼承嗎?
1、共有產權住房的個人份額是可以繼承的。如果子女符合共有產權住房的資格，那么繼承的便是共有產權房的使用權和部分產權。如果子女不符合共有產權住房的資格，那么就需要在繼承之后，退出共有產權住房，將房屋售出，獲取屬于個人部分的產權份額，剩余部分由政府所得。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。 依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
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